Aufmaß
Ein Aufmaß ist die genaue Vermessung von Längen, Flächen oder Bauteilen auf der Baustelle und bildet die Grundlage für Angebot, Materialbedarf und Abrechnung.
Erklärung
Beim Aufmaß werden die tatsächlichen Maße vor Ort erfasst, bevor Material bestellt oder eine Rechnung gestellt wird. Ein sauberes Aufmaß verhindert Fehlmengen, Nachbestellungen und Streit über Positionen.
Man unterscheidet das Aufmaß vor der Arbeit, das Mengen für Angebot und Bestellung liefert, und das Aufmaß nach der Arbeit, das die ausgeführte Menge für die Abrechnung festhält. Bei Angeboten nach Einheitspreisen zählt das zweite: abgerechnet wird, was tatsächlich ausgeführt wurde. Wie je Gewerk gemessen wird, regeln bei VOB-Verträgen die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen der VOB/C im Abschnitt Abrechnung.
Ein gemeinsames Aufmaß mit dem Auftraggeber, von beiden bestätigt, erspart später die Diskussion über die Menge.
Traditionell entsteht das Aufmaß mit Zollstock, Maßband und Notizzettel. Digital entsteht es auf der Baustelle, etwa auf einem Foto, und die Maße fließen ohne Abtippen in Stückliste, Angebot und Rechnung.
In Smart Business hängt das Aufmaß an der einzelnen Position von Angebot oder Rechnung: Zeilen mit Formeln, Abzüge etwa für Fenster oder Türen, ein Foto als Beleg. Die Summe wird zur Menge der Position, und das Aufmaßblatt lässt sich als PDF mitgeben.
In der Praxis: Baustellendokumentation ansehen.